INSTANT HOME STAGING
La regia invisibile prima dello shooting: nel momento più delicato della vendita, dove nasce il posizionamento e si costruisce il valore.
CHI SIAMO
Architette e Stylist al servizio delle Agenzie Immobiliari
Siamo Architette e Stylist: con questo servizio riservato alle Agenzie Immobiliari, valorizziamo immobili già arredati prima del servizio fotografico, per migliorarne percezione, posizionamento e impatto online.
IL PROBLEMA
Molti immobili partono già svantaggiati
Nel mercato immobiliare di oggi la prima visita non avviene più sulla soglia di casa. Avviene online. Avviene su un portale, in mezzo a decine di altri immobili, in pochi secondi di (poca) attenzione.
Se un immobile nelle foto online appare confuso, caotico o poco leggibile, la percezione che trasmette è immediata: poca cura e poca chiarezza, uguale poco valore.
E a quel punto l’agente si trova a difendere il valore su una percezione già compromessa. Al giorno d’oggi la qualità della presentazione iniziale non è estetica. È strategica.
LA SOLUZIONE
Instant Home Staging
Non è “rendere la casa più carina”. È mettere l’immobile nelle condizioni migliori per partire forte sul mercato, fin dal primo scroll.
Interveniamo con metodo tecnico e cura estetica per preparare la casa prima dello shooting, così le immagini risultano pulite, leggibili e desiderabili (e portano più richieste).
Non è Home Staging tradizionale: è un intervento strategico pre-foto su immobili già arredati, pensato per valorizzare ciò che c’è senza stravolgere.
PERCHÉ FUNZIONA
Il lancio è il momento più delicato
I VANTAGGI PER LA TUA AGENZIA
Quattro vantaggi concreti
PRICING
Cosa è sempre incluso
- Brief rapido con l’agenzia (target e posizionamento)
- Intervento in loco (2-3 ore) con team di 2 persone
- Supporto al fotografo durante il servizio fotografico
- Ripristino dell’immobile allo stato iniziale
FAQ
Perché dovrei scegliere un architetto invece di far sistemare la casa al mio dipendente/fotografo/acquisitore?
La differenza è che noi interveniamo con uno sguardo progettuale: proporzioni, linee visive, gerarchie spaziali.
Non è riordino, è posizionamento.
Come architetti abbiamo l’autorità tecnica per imporci sul proprietario senza rovinare il rapporto commerciale. Inoltre, la nostra competenza su volumi e illuminazione garantisce un risultato fotografico che un occhio non esperto difficilmente riesce a ottenere.
Che vantaggio ho nell'investire nell'Instant Home Staging?
L’Instant Home Staging è uno strumento per posizionare al meglio l’immobile e sostenerne pienamente il prezzo di vendita: il costo dell’Instant Home Staging è inferiore al primo ribasso di prezzo che saresti costretto a chiedere al proprietario se la casa restasse invenduta per 3 mesi.
E' Home Staging?
No. Non arrediamo case vuote e non lasciamo arredi in loco.
È un intervento temporaneo di posizionamento strategico per il servizio fotografico.
E' un servizio adatto a tutti gli immobili?
No.
È uno strumento di marketing per gli incarichi in esclusiva. Non è pensato per tutti gli immobili, ma per quelli dove la percezione incide davvero.
Non adatto per:
case completamente vuote
case da ristrutturare integralmente
Quanto dura l'intervento?
2-3 ore massimo, salvo immobili particolarmente grandi.
Il servizio include il fotografo?
No, noi prepariamo la scena. Lavoriamo volentieri con i vostri professionisti di fiducia o, se preferite, possiamo consigliarvi i fotografi d’architettura con cui collaboriamo abitualmente per un risultato “chiavi in mano”.
L’agente immobiliare deve essere presente durante il servizio?
Non necessariamente. È sufficiente l’accesso all’immobile: lavoriamo in autonomia, con la massima cura e affidabilità.
Quanto tempo prima dobbiamo prenotare?
Solitamente riusciamo a garantire l’intervento con un preavviso di 4-5 giorni lavorativi. Per le agenzie partner con accordi quadro, offriamo una corsia preferenziale.
Cosa succede se la casa è molto sporca o disordinata?
Il nostro è un servizio di styling, non di pulizia. Chiediamo che l’immobile sia consegnato pulito. Il nostro compito è trasformare un ambiente “ordinato” in un ambiente “emozionale”.
Gli oggetti di scena restano in casa per le visite?
No. L’Instant Styling è finalizzato esclusivamente alla produzione del materiale di marketing (foto/video/virtual tour). Al termine dello shooting, il set viene smontato. Questo ci permette di mantenere costi competitivi e nessuna responsabilità per danni a lungo termine.
Il vostro studio offre solo servizi di fotostaging?
Siamo innanzitutto Architetti.
Siamo specializzati nella progettazione e ristrutturazione di interni, con un approccio che unisce funzionalità ed estetica. Oltre agli interventi architettonici classici, offriamo anche servizi di interior styling che mirano a creare ambienti coerenti, curati nei dettagli e in linea con l’identità di chi li vive, oltre ad attività di set design e props styling per shooting fotografici di brand.
Ci occupiamo anche, su richiesta, di accessi agli atti e pratiche edilizie, nonché Direzione Lavori
Chi siete e qual è il vostro background?
Siamo Architette e Interior Stylist: seguiamo ogni aspetto legato al progetto d’interni, dalla ristrutturazione alla definizione dello styling finale. Ci occupiamo di spazi abitativi e commerciali, curando proporzioni, materiali, colori e dettagli per creare ambienti coerenti e visivamente efficaci. Il nostro percorso comprende anche un master in fotografia, che ci consente di interpretare la luce e l’immagine come strumenti progettuali per valorizzare ogni spazio. Scopri di più nella sezione CHI SIAMO